Riolering: tot waar bent u zelf verantwoordelijk?

Meestal bent u als eigenaar verantwoordelijk voor de riolering in huis en op uw eigen terrein, en de gemeente voor het deel in de openbare ruimte. Meestal ligt de grens op de erfgrens, vaak bij de ontstoppingsput. De precieze grens verschilt per gemeente.

Stichting RIONED zegt het zo: voor alle rioolproblemen tot aan het ontstoppingsstuk is de huiseigenaar verantwoordelijk, en vanaf het ontstoppingsstuk tot het riool onder de weg moet de gemeente de problemen oplossen. Daarbij staat dat de regels per gemeente verschillen.

RIONED spreekt van het ontstoppingsstuk; wij noemen dat punt ook wel de ontstoppingsput. Dit artikel is algemene uitleg en geen juridisch advies. Voor uw adres gelden de regels van uw eigen gemeente.

Vanaf uw toilet tot het hoofdriool onder de straat loopt de leiding door vijf delen. Dit is hoe het meestal verdeeld is.

Meestal ligt het ontstoppingsstuk op de grens van de tuin en de openbare ruimte. Bij een verstopping kunt u daar zien aan welke kant het probleem zit. Volgens RIONED zit het probleem in het openbare riool als het ontstoppingsstuk vol water staat. Is het droog, dan zit er waarschijnlijk een verstopping in de buis in uw tuin of huis.

RIONED waarschuwt ook dat u het ontstoppingsstuk niet zomaar mag opgraven. Weet u niet waar het zit, of ligt het onder bestrating of beplanting? Vermeld dat dan in uw aanvraag. Meer over putten in en rond de leiding leest u bij een straatkolk of inspectieput plaatsen.

Loopt er niets meer weg, gebruik dan geen water meer. Bij een acute verstopping kan eerst een ontstoppingsspecialist nodig zijn. Wij ontstoppen zelf niet; daarna kunnen wij de leiding bekijken.

De grote lijn is overal gelijk, maar de woorden en regelingen verschillen. Drie voorbeelden van de eigen pagina’s van de gemeenten, gecontroleerd op 30 oktober 2026. Controleer altijd de actuele pagina, want regels kunnen veranderen.

Heeft u een eigen woning, dan gaat u zelf over het private deel; huurt u, dan zorgt de eigenaar volgens RIONED voor de riolering en heeft u kleine beheertaken, zoals sifons leegmaken.

Meld een probleem met de afvoer als huurder zo snel mogelijk bij uw verhuurder; de Huurcommissie noemt terugkomend afvalwater en ernstige rioolstank als mogelijk ernstig gebrek dat de verhuurder moet oplossen.

Meestal volgt de rekening de grens: het deel op uw terrein is voor u, het deel van de gemeente voor de gemeente. Voor verstoppingen geldt dat ook: bij RIONED en in Maastricht hangt de rekening af van de plek van de oorzaak. Vraag vooraf hoe uw gemeente dit regelt.

De rioolheffing betaalt het deel van de gemeente. Volgens RIONED dekt die belasting de gemeentelijke watertaken, zoals het beheer van het riool. Herstel van uw eigen leiding betaalt u dus apart. Of uw verzekering daaraan bijdraagt, leest u in kapotte riolering en de verzekering.

Twijfelt u aan welke kant het probleem zit? Een camera-inspectie laat precies zien waar het zit.

Zit het probleem op uw terrein? Dit deel pakken wij op: camera-inspectie, herstel of vervanging, inclusief graaf- en herstelwerk. Vervangt u hemelwaterleidingen of koppelt u af, ook dan gelden de regels van uw gemeente. Stinkt het in huis? Lees dan eerst rioollucht in huis.

Stuur bij uw aanvraag de plaats, een paar foto’s van de route en de plek van de ontstoppingsput mee. Dante neemt binnen 1 werkdag persoonlijk contact op. Is het urgent, dan pakken we het dezelfde of de volgende werkdag op.