Grondwerkonderaannemer.
Wij graven tot de volgende ploeg verder kan.
Als grondwerk onderaannemer in Zuid-Limburg neemt Roefs Grondwerken het grondwerk onder uw project aan. Aan- en afvoer van grond, funderingslagen, riolering en bestrating kunnen in dezelfde opdracht. Bedrijven kunnen ons ook rechtstreeks inschakelen. Het aanspreekpunt blijft Dante.
- 5,0van 5 sterren,18 Google-reviews
- Dante heeft diploma VCA VOL
5,0 van 5 sterren op Google18 reviews van klanten
Heldere offerteWat er gebeurt, wat het kost en wat er niet onder valt.
Binnen 1 werkdagPersoonlijk contact na uw aanvraag.
2 jaar garantieNa oplevering, op uitgevoerd werk, tenzij uw offerte een andere termijn noemt.
Grondwerk onderaannemer nodig?
Hier stopt ons werk.
Roefs Grondwerken is een grondwerkbedrijf uit Geleen, geen algemene bouwaannemer: de bouw blijft bij u, het grondwerk daaronder nemen we aan als eigen opdracht.
Lees ook bouwrijp maken, sleuf graven en grond afvoeren.
| Uw project | Wat wij doen | Daarna |
|---|---|---|
| Aanbouw of uitbouw | De bouwput op maat uitgraven, op het afgesproken peil | De bouwput is bereikbaar. De ploeg voor de fundering gaat verder. |
| Fundering | Ondergrond en lagen volgens tekening aanvullen en verdichten | De hoogtes zijn nagekeken. De offerte noemt wie verder gaat. |
| Kavel | Het terrein vrij en vlak maken, grond afgraven of aanvullen | Er ligt een werkbare basis. De volgende bouwfase begint. |
| Kabel of leiding | De sleuf graven, de mantelbuis of drain leggen, de sleuf dichtmaken | De sleuf is dicht. De installateur of elektricien sluit aan. |
Wat er bij oplevering klaar is en wat de volgende partij regelt, schrijven we in de offerte.
Vier soorten werk,
elk met een eigen grens.
We voeren werk uit voor aannemers en bouwbedrijven, als onderaannemer of in directe opdracht, ook bij een enkele klus. Dat kan voor een bouwproject of een bedrijfslocatie, en in opdracht van een aannemer ook op gemeentegrond. We werken vanuit Geleen in heel Zuid-Limburg.
Als U bent aannemer of bouwbedrijf
Dan Dan werken we als onderaannemer of in directe opdracht, ook bij een enkele klus.
Als Het werk is voor een bedrijfslocatie in plaats van een bouwproject
Dan Dat kan ook: we werken voor een bouwproject of een bedrijfslocatie.
Als Het werk ligt op gemeentegrond
Dan Dan doen we het in opdracht van een aannemer.
Als Uw project ligt buiten Geleen
Dan We werken vanuit Geleen in heel Zuid-Limburg.
- Grondwerk
- We doen het ontgraven, de bouwput en funderingsvoorbereiding, ophogen en egaliseren, grondaan- en afvoer en terreinvoorbereiding. We stoppen op het afgesproken peil.
- Riolering
- We leggen leidingwerk, putten en aansluitingen, met camera-inspectie waar dat nodig is. De aanvraag bij de gemeente zit er alleen bij als de offerte dat zegt.
- Kernboringen
- We boren één doorvoer of meerdere boringen op dezelfde locatie, ook voor installateurs, van Ø50 tot Ø200 mm in beton of metselwerk. U levert de maat en de positie, en voor meerdere boringen één genummerde boorpuntenlijst. Hoe dat werkt, staat op betonboren voor installateurs. Montage en aansluiting blijven bij u.
- Bestrating
- We verzorgen het werk van onderbouw tot straatwerk, ook op een bedrijfslocatie. Waar we aansluiten op de bestaande verharding, staat in de offerte.
Op een bestaand terrein?
Dan leggen we de werkvolgorde vast.
We beginnen met tekeningen als die er zijn en een camera-inspectie waar nodig, zodat we alleen graven waar het moet. We spreken af welke routes open blijven voor medewerkers en leveringen, en welke afvoeren in gebruik blijven. De werkvolgorde staat in de offerte.
Welk leidingwerk we aannemen voor een bedrijfspand of projectmatige nieuwbouw, staat op bedrijfsriolering.
- Tekeningen bekijkenAls die er zijn, zodat we weten wat er al in de grond ligt.
- Camera-inspectie waar nodigZo graven we alleen waar het moet.
- Routes en afvoeren afsprekenWelke routes open blijven voor medewerkers en leveringen, en welke afvoeren in gebruik blijven.
- Werkvolgorde in de offerteWat we in welke volgorde doen, staat vast voordat we beginnen.
Wie staat er op uw project?
Dante, en u spreekt hem direct.
Dante voert het werk zelf uit; bij grotere klussen werkt hij met vaste vakmensen die hij zelf aanstuurt.
Dante voert zelf uitBij grotere klussen met vaste vakmensen die hij zelf aanstuurt.
Direct overlegOok als we als onderaannemer werken, spreekt u Dante zelf.
VCA VOLHet persoonlijke diploma van Dante.- Verzekerd (AVB)Een bewijs van verzekering sturen we op verzoek.
- U heeft direct overleg met Dante, ook als we als onderaannemer werken.
- Dante heeft het persoonlijke diploma VCA VOL (Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden).
- We hebben een aansprakelijkheidsverzekering voor bedrijven (AVB). Op verzoek sturen we een bewijs van verzekering.
Werk voor een aannemer.
Zo plannen we het.
Vooraf spreken we de werkzaamheden, tekeningen, planning en verantwoordelijkheden af.
Bespreken
We nemen de tekeningen, onze werkzaamheden, de veiligheidsafspraken en het moment door waarop wij beginnen.
Terrein bekijken
Voordat de uitvoering start, kijken we naar draagkracht, bereikbaarheid, bestaande verharding, hoogtes en de route van regenwater.
Leidingen nalopen
Voor graven met een machine is een KLIC-melding bij het Kadaster wettelijk verplicht. Graven wij met de machine, dan zorgen wij dat de melding vooraf is gedaan en dat de gebiedsinformatie op de werklocatie aanwezig is. Heeft u revisietekeningen van eigen leidingen op het terrein, geef die dan mee.
Uitvoeren en overdragen
We stemmen de werkvolgorde af op de volgende bouwfase. Bij funderingswerk controleren we de hoogtes voor de overdracht. Op een kavel lopen we het terrein na met de volgende partij, voordat het materieel vertrekt.
Wat als de planning schuift?
Eerst vastleggen, dan extra werk.
We voeren geen aanvullend werk uit voordat de invloed op prijs en planning is vastgelegd. Moeten we direct handelen om schade of een onveilige situatie te voorkomen, dan melden we dat zo snel mogelijk daarna.
Het hele verloop staat bij onze werkwijze.
Er verandert iets aan het werk
- We bespreken de wijziging zo snel mogelijk
- De invloed op prijs en planning wordt vastgelegd
- Pas daarna voeren we het aanvullende werk uit
Direct handelen is nodig
- Om schade of een onveilige situatie te voorkomen
- We grijpen meteen in
- We melden het zo snel mogelijk daarna
- Melden
- Een wijziging of onverwachte situatie bespreken we zo snel mogelijk.
- Vastleggen
- U ziet wat er verandert aan de prijs en aan het moment waarop de volgende ploeg verder kan.
- Doorlooptijd
- De uitvoeringsperiode hangt af van de grootte van de klus, de levering van materialen, de toegang en het weer.
Welk zakelijk werk hebben we gedaan?
En wat lag er klaar?
Drie klussen uit de projecten, met wat er na ons werk klaar lag. Daar staan ook de bluswaterleiding op Chemelot, de putrenovatie en de olie- en slibafscheider.
- putdeksels op Chemelot vervangen door gasdichte deksels
- 86
- hoofdriool hersteld in Sittard, op gemeentegrond
- circa 30 m
- Inrit
- Bij de inrit op Chemelot namen we de bestrating op, egaliseerden en verdichtten we de ondergrond en herlegden we de stenen. Daarna lag er weer een vlakke, stabiele inrit.
- Sleuf
- In Sittard herstelden we in opdracht van een aannemer circa 30 meter hoofdriool op gemeentegrond, in een sleuf met een stabiele zandlaag. Daarna lag er een goed bereikbare put voor inspectie en onderhoud.
- Deksels
- Op Chemelot vervingen we 86 putdeksels door gasdichte deksels. Daarna was elk deksel gecontroleerd op ligging en sluiting en was het straatwerk hersteld.
Prijs in de offerte,
standaard exclusief btw.
Voor zakelijke opdrachtgevers vermelden we prijzen standaard exclusief btw, tenzij de offerte uitdrukkelijk anders bepaalt. Werken we als onderaannemer, dan hangt het van de hoofdaannemer af of de btw wordt verlegd. Wordt de btw verlegd, dan vermeldt de factuur ‘btw verlegd’ en uw btw-identificatienummer. De prijzen voor particulieren staan op de prijzenpagina; de voorwaarden in de algemene voorwaarden.
Als U bent zakelijk opdrachtgever
Dan De prijzen staan standaard exclusief btw, tenzij de offerte uitdrukkelijk anders bepaalt.
Als We werken als onderaannemer
Dan Dan hangt het van de hoofdaannemer af of de btw wordt verlegd.
Als De btw wordt verlegd
Dan Dan vermeldt de factuur ‘btw verlegd’ en uw btw-identificatienummer.
- Grondwerk
- We rekenen per project; wat de prijs bepaalt, leest u bij kosten grondwerk.
- Kernboringen
- Bij meer dan vijf kernboringen maken wij een projectprijs.
- Garantie
- Op uitgevoerd werk geven we 2 jaar garantie na oplevering, tenzij de offerte een andere termijn noemt; de voorwaarden staan in de algemene voorwaarden.
Eerst zien hoe we graven?
Eigen klussen, op eigen foto’s.
Foto’s van eigen klussen, met de plaats erbij. De inrit op Chemelot en ander zakelijk werk vindt u bij de projecten.
Alle 17 projecten bekijken5,0Gemiddeld uit 18 Google-reviews
“Goed werk geleverd! Waren duidelijk en meedenkend. Zal hun zeker nog is bellen.”
Echte foto’s, eigen klussen
Echte foto1 / 4
Kelderafdichting en drainage
Kelder van buitenaf waterdicht gemaakt in Voerendaal tegen hoog grondwater: bitumen met wapeningsgaas, noppenfolie en een nieuwe drain langs de muur.
Bekijk dit projectWerk om uit te besteden?
Omschrijf het in de aanvraag.
Vertel erbij wat er vóór en na ons werk gebeurt, dan hoort u wat we kunnen doen. Tekeningen en foto’s stuurt u na het formulier via WhatsApp of naar info@roefsgrondwerken.nl. Binnen 1 werkdag neemt Dante persoonlijk contact op.
Zet dit in uw aanvraag
- De locatie en de gewenste periode
- Een omschrijving van het werk
- Wat er vóór en na ons werk gebeurt
- Of er tekeningen of foto’s zijn
Wat er na uw aanvraag gebeurt
Situatie opnemen
We bespreken toepassing, bereikbaarheid, tekeningen, peilen en aanwezige obstakels.
Aanpak vastleggen
In de offerte staat wat we uitgraven, aanvullen en afvoeren, met de materialen en eventuele opties erbij.
Graven en opbouwen
We voeren het afgesproken grondwerk uit en stemmen de werkvolgorde af op de volgende fase.
Controle en overdracht
We controleren de hoogtes, de aansluitingen en de afwerking voordat we het werk opleveren.
Start uw aanvraag
Een paar korte vragen, uw gegevens als laatste. Maten en foto’s zijn niet nodig om te starten.
Open het offerteformulierVragen van aannemers
en bedrijven.
Kan ik een bewijs van verzekering opvragen?
Ja. We hebben een aansprakelijkheidsverzekering voor bedrijven (AVB). Op verzoek sturen we een bewijs van verzekering.
Werkt u als grondwerkonderaannemer voor kleine aannemers?
Ja. We voeren werk uit voor aannemers en bouwbedrijven, ook bij een enkele klus. Omschrijf het werk in de aanvraag, dan hoort u wat we kunnen doen. Tekeningen stuurt u daarna via WhatsApp of e-mail.
Kunnen aan- en afvoer van grond, funderingslagen, riolering en bestrating in één opdracht?
Ja, die onderdelen kunnen in dezelfde opdracht. Wat erin zit, staat in de offerte, en het aanspreekpunt blijft Dante.
Wat regelt de volgende partij na uw grondwerk?
Na een sleuf maakt de installateur of elektricien de aansluiting, na een bouwput gaat de ploeg voor de fundering verder. In de offerte schrijven we per project wat er bij oplevering klaar is en wat de volgende partij regelt.
Bouwt u ook zelf?
Nee. Roefs Grondwerken is een grondwerkbedrijf, geen algemene bouwaannemer. Zoekt u iemand die uw woning bouwt of verbouwt, dan is een bouwaannemer de juiste partij; het grondwerk daaronder kunnen wij vervolgens verzorgen.
Wat kost grondwerk als onderaannemer?
Dat rekenen we per project. De hoeveelheid en soort grond, de toegang, de graafdiepte en de afvoer bepalen het bedrag. U krijgt een offerte, standaard exclusief btw. Of de btw wordt verlegd, hangt af van de hoofdaannemer.