Badkamer, keuken of vloer slopen.
Leeg, zodat de volgende vakman kan beginnen.
Badkamer slopen voor een verbouwing doet Roefs Grondwerken in Zuid-Limburg: we strippen de badkamer of keuken, halen tegels van de vloer en breken een betonvloer in huis uit. Constructieve sloop en het verwijderen van asbest doen we niet.
- 5,0van 5 sterren,18 Google-reviews
- Dante heeft diploma VCA VOL
5,0 van 5 sterren op Google18 reviews van klanten
Heldere offerteWat er gebeurt, wat het kost en wat er niet onder valt.
Binnen 1 werkdagPersoonlijk contact na uw aanvraag.
2 jaar garantieNa oplevering, op uitgevoerd werk, tenzij uw offerte een andere termijn noemt.
Badkamer slopen?
Het begint met een lijst.
Elk onderdeel krijgt een van drie afspraken: verwijderen, behouden of eerst onderzoeken. Zo voorkomt u dat hetzelfde vlak opnieuw moet worden aangepakt. Hoe u de lijst maakt, staat in keuken of badkamer strippen: werkafspraken.
Zo kan dat er voor een badkamer uitzien. Dit is een voorbeeld, geen verslag van een uitgevoerde klus.
VerwijderenZoals wand- en vloertegels, en sanitair nadat de installateur heeft afgekoppeld.- BehoudenZoals een kast die u houdt, of leidingen die u op de foto’s markeert.
Eerst onderzoekenZoals vloerverwarming of onbekende zwarte lijm.
- Sanitair en meubels
- Die verwijderen we nadat de installateur heeft afgekoppeld.
- Wandtegels
- Die verwijderen we. Bekijk eerst waar de tegelwand stopt, bijvoorbeeld bij een kozijn.
- Vloertegels
- Die verwijderen we. Geef door of er tegels over tegels liggen.
- Kast die u houdt
- Die blijft staan. Voorzichtig demonteren is een aparte opdracht.
- Te behouden leidingen
- Markeer ze op de foto’s of de ruimtelijst.
- Vloerverwarming
- Dit vraagt eerst onderzoek, want behoud is vooraf niet te garanderen.
- Lijmresten
- Vraag de tegelzetter of ze weg moeten en leg vast wie daarvoor zorgt.
- Onbekende zwarte lijm
- U herkent die niet aan de kleur, dus dit deel wacht op een beoordeling.
Zo slopen we een badkamer.
Van bouwjaar tot overdracht.
Dante voert het werk zelf uit; bij grotere klussen werkt hij met vaste vakmensen die hij zelf aanstuurt.
Bouwjaar
Is de woning van vóór 1994, dan moet eerst duidelijk zijn of er asbest zit.
Lijst
We leggen per onderdeel vast wat weg moet, op foto’s of een ruimtelijst.
Afkoppelen
De installateur stelt water, elektra en gas buiten gebruik.
Beschermen
We beschermen de route voor het puin en de ruimtes eromheen.
Slopen
We werken van de losse onderdelen naar de wand- en vloerafwerking. Bij verdacht materiaal stopt het werk op die plek.
Afvoeren
We verzamelen puin en andere materialen gescheiden en voeren ze af.
Nalopen
We lopen de ruimte na met wie daarna verdergaat.
Is uw woning van vóór 1994?
Dan eerst de vraag naar asbest.
Vóór de start moet duidelijk zijn of er asbest zit. U herkent het niet aan een foto of aan de kleur. Dat regelt u via een gecertificeerd bureau, want wij inventariseren niet. Komt er tijdens het werk toch verdacht materiaal tevoorschijn, dan stopt het werk op die plek. Eerst komt er dan een inventarisatie, daarna verwijdert een gecertificeerd bedrijf het. Beschadig het materiaal niet en ga niet zelf aan de slag.
Die grens van 1994 noemt Arboportaal. Geef dus het bouwjaar door. Meer leest u bij Rijksoverheid en in asbest in een oudere woning.
Als Uw woning is van vóór 1994
Dan Vóór de start moet duidelijk zijn of er asbest zit; dat regelt u via een gecertificeerd bureau.
Als Er komt tijdens het werk verdacht materiaal tevoorschijn
Dan Dan stopt het werk op die plek. Eerst komt er een inventarisatie, daarna verwijdert een gecertificeerd bedrijf het.
Als U twijfelt over wat u ziet
Dan U herkent het niet aan een foto of aan de kleur: beschadig het niet en ga niet zelf aan de slag.
Dragende muren en asbest?
Die blijven buiten de klus.
Dit doen we niet. Zo kunt u het op tijd elders regelen.
- Dragende muren
- Deze en andere constructieve delen slopen we niet.
- Water, elektra en gas
- Dat doet de installateur.
- Dekvloer frezen
- Is dat nodig voor een nieuwe vloer, dan verwijzen we u naar een specialist.
- Asbest
- Verwijderen en inventariseren doen we niet.
Eerst koppelt de installateur af, daarna beginnen wij.
Als een meubel weg is, is de aansluiting erachter daarmee nog niet veilig. Water, elektra, gas en afvoeren vragen elk hun eigen behandeling. Spreek daarom af wie ze buiten gebruik stelt, wie controleert en wie ze later weer aansluit.
Geef ook door wat in de rest van de woning moet blijven werken. Heeft u tijdens de verbouwing nog water of een toilet nodig? Stem dat af met de installateur voordat de sloop wordt gepland.
- Buiten gebruik stellenWater, elektra, gas en afvoeren, elk op hun eigen manier.
- Controleren
- Later weer aansluiten
Tot welke laag gaat de vloer eruit?
Bepaal dat eerst.
Tegels, lijm, dekvloer en betonvloer zijn aparte lagen, en elke laag is een ander soort werk. Wat eronder ligt, ziet u niet zomaar: een zichtbare cementdekvloer kan op isolatie, een constructieve betonvloer of een oudere tegelvloer liggen. Meer leest u in dekvloer verwijderen en betonvloer verwijderen bij renovatie.
Vloerverwarming blijft niet liggen als de dekvloer eruit gaat waarin de leidingen zitten. Moet alleen de afwerking eraf, dan is behoud soms mogelijk, maar vooraf niet te garanderen. Lees wat er nodig is bij tegels verwijderen met behoud van vloerverwarming.
| Laag | Wat wij doen | Waar u op let |
|---|---|---|
| Vloertegels | Verwijderen | Tegels over tegels geven meer werk en puin |
| Tegellijm | Komt per klus in de offerte | Vraag de tegelzetter of lijmresten weg moeten |
| Dekvloer | Hakken of breken als die helemaal weg moet | Frezen doen we niet; daarvoor verwijzen we u door |
| Betonvloer in huis | Uitbreken | Eerst de opbouw, de functie en de leidingen vaststellen |
| Dragende vloer | Niet slopen | Dit valt buiten de klus |
Welke laag bij u weg moet, leggen we per ruimte vast in de offerte. Ook een betonvloer kan dragend zijn; bij twijfel beoordeelt een constructeur dat voordat we breken.
Alleen de keuken verwijderen?
Dan draait het om de grens.
Dat kan. Een tegelwand kan doorlopen achter een kozijn of aansluiten op afwerking die moet blijven. Bekijk dat eerst, dan is duidelijk waar we stoppen.
Wilt u kasten of apparaten bewaren, zeg dat dan op tijd. Laat u de vloer liggen, dan slopen we alleen de keuken.
Kunt u thuis blijven tijdens de sloop?
Soms wel.
Dat hangt af van de ruimte en het werk. Reken op stof en geluid, en water of een toilet kan tijdelijk wegvallen. Spreek deze punten vooraf af.
Stof- Geluid
- Water of toiletDat kan tijdelijk wegvallen.
- Route
- We bespreken vooraf langs welke route het puin naar buiten gaat.
- Afwerking
- Geef door welke deuren, aansluitingen en aangrenzende ruimtes bescherming nodig hebben.
- Stof
- Bij het bewerken van beton kan zeer fijn kwartsstof vrijkomen. Arboportaal noemt maatregelen tegen dat stof. Hoe we dat beperken, hangt af van het materiaal en de methode; dat spreken we per klus af.
- Verblijf
- Bespreek waar u tijdens het werk verblijft, welke ruimtes dicht blijven en hoe u bij de voordeur en de trap komt.
- Gezondheid
- Heeft u kleine kinderen of iemand met longklachten in huis, geef dat dan door.
Hoe komt het puin het huis uit?
Gescheiden en in stukken.
We voeren puin, hout en andere materialen gescheiden af, zoals afgesproken in de offerte. Bij binnensloop gebruiken we een puinkoker. Een dekvloer weegt veel en gaat in stukken naar buiten. Daarom kijken we vooraf hoe het materiaal de woning uit gaat en waar een container of aanhanger kan staan.
Komt er naar schatting meer dan 10 m³ sloopafval vrij, of gaat het om asbest, dan is een sloopmelding verplicht. Die regels leest u bij IPLO en in sloopmelding bij klein sloopwerk. Leg vast wie de melding doet als die nodig is.
- sloopafval: komt er naar schatting meer vrij, dan is melden verplicht
- 10 m³
- gaat het om asbest, dan ook
- Asbest
Waar zit het verschil in de prijs?
In lagen, meters en route.
Het aantal m² vloer en wand, de lagen tegels, de vloer, de route naar buiten en de afvoer bepalen het bedrag. De prijs staat in de offerte. Een badkamer op de eerste verdieping met een smalle trap is ander werk dan een bijkeuken op de begane grond.
Komen er pas tijdens het slopen tegels over tegels tevoorschijn, dan overleggen we voordat er meer gebeurt. Asbest en het herstel van leidingen zitten niet in de sloopprijs; die regelt u apart. Alles op een rij leest u in badkamer slopen kosten.
Wie komt er na de sloop?
Die bepaalt wanneer het klaar is.
“Kaal opleveren” is te vaag om op te vertrouwen: tegels eruit betekent nog niet dat de vloer vlak, droog of klaar is voor elk product. De tegelzetter, de stukadoor en de installateur stellen elk andere eisen aan de ondergrond. Stel ieder de vraag die bij zijn werk hoort, voordat de sloop begint.
Aan het eind lopen we de ruimte na met de lijst van het begin en noteren we wat nog open staat. Daarna kan de volgende vakman verder. Is er dan een gat nodig voor een nieuwe afzuiging, dan kunnen we dat boren: zie afzuiging badkamer naar buiten.
- Tegelzetter
- Moeten lijmresten weg, en hoe vlak en droog moet de vloer zijn?
- Stukadoor
- Welke eisen gelden voor de wand, en is er aanvullend herstel nodig?
- Installateur
- Moeten leidingen bereikbaar blijven, en hoe laten we ze achter?
Ons eigen werk,
met de dienst en de plaats erbij.
Een binnensloop staat nog niet bij de projecten op de site. Dit zijn eigen klussen buiten.
Alle 17 projecten bekijken5,0Gemiddeld uit 18 Google-reviews
“Goed werk geleverd! Waren duidelijk en meedenkend. Zal hun zeker nog is bellen.”
Echte foto’s, eigen klussen
Echte foto1 / 3
Voetpad bestraten en traptreden zetten
In Withuis bestraatten we een voetpad langs de openbare weg met rode klinkers en zetten we nieuwe traptreden.
Bekijk dit projectStaat de volgende vakman al gepland?
Laat de ruimte op tijd leeg maken.
Stuur foto’s van de ruimte en de route naar buiten, en noem het bouwjaar. Dante neemt binnen 1 werkdag persoonlijk contact op. De offerte is gratis en vrijblijvend.
Laat ons de ruimte alvast zien
- De ruimte en de route naar buiten op foto
- Het adres en het bouwjaar
- Ongeveer hoeveel m² vloer en wand weg moet
- De opbouw van vloer en wand, voor zover bekend
- Wat moet blijven, zoals vloerverwarming of leidingen
Wat er na uw aanvraag gebeurt
Bepalen wat weg moet
We leggen vast wat weg moet, wat blijft en welke delen nader onderzocht moeten worden.
Werkzone voorbereiden
Bereikbaarheid, bescherming van de omgeving en materiaalafvoer worden georganiseerd.
Gericht verwijderen
We slopen binnen de afgesproken grens en houden zicht op onverwachte omstandigheden.
Afvoer en basis
We voeren het materiaal af en laten de plek achter zoals afgesproken voor het werk dat volgt.
Start uw aanvraag
Een paar korte vragen, uw gegevens als laatste. Maten en foto’s zijn niet nodig om te starten.
Open het offerteformulierVoor de verbouwing begint:
de vragen die overblijven.
Wat moet ik zelf doen voordat de sloop begint?
Haal losse spullen uit de ruimte, zorg dat de installateur heeft afgekoppeld en geef door wat moet blijven. Maak ook de route naar buiten vrij.
Kan ik het toilet blijven gebruiken tijdens de sloop?
Alleen als de installateur dat toilet aangesloten laat. Geef door wat in de rest van de woning moet blijven werken, zodat hij dat meeneemt voordat de sloop wordt gepland.
Kan een dragende muur mee in de binnensloop?
Nee. Constructieve sloop doen we niet. Twijfelt u of een muur draagt, laat dat dan eerst beoordelen door een constructeur. Lees ook draagmuur of niet-dragende muur.
Doet u ook de nieuwe badkamer of keuken?
Nee. Wij slopen en voeren af; de tegelzetter, stukadoor of installateur gaat daarna verder.
Wat kost een badkamer laten slopen?
Daar noemen we geen vast bedrag voor. Dat hangt af van het materiaal, de vloeropbouw, de bereikbaarheid en de afvoer. De prijs staat in de offerte, na een blik op de ruimte. Lees ook badkamer slopen kosten.